Bei einer Hausaufteilung wird ein Haus mit mehreren Wohnungen (z.B. Mehrfamilienhaus oder Mietshaus) in ein Haus mit Eigentumswohnungen umgewandelt. Hierzu ist eine Teilungserklärung des Hauseigentümers erforderlich (siehe Teilungserklärung, Rz.3).

Bei einem Haus mit Eigentumswohnungen steht das Haus in gemeinschaftlichem Eigentum aller Wohnungseigentümer, lediglich die einzelnen Eigentumswohnungen gehören dem jeweiligen Wohnungseigentümer. Das Grundstück und das Gebäude wird in Miteigentumsanteile aufgeteilt und jeder Miteigentumsanteil wird mit einer bestimmten Wohnung verbunden. Jede Wohnung ist Sondereigentum gegenüber dem gemeinschaftlichen Eigentum am Grundstück und Gebäude (siehe Wohnungseigentum).

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Inhaltsübersicht ... (jura-basic)

1. Einleitung
2. Entstehung
3. Teilungserklärung
4. Hausaufteilung
5. Sondereigentum
6. Wohneigentum
7. Garagen
8. Garten
9. Außenfassade
10. Markisen
11. Teileigentum
12. Büroräume
13. Gemeinschaftseigentum
14. Sondernutzungsrecht
15. Verwaltung
16. Wohnungseigentümerversammlung
17. Beschlusssammlung
18. Eigentümergemeinschaft
19. Wohnungsgrundbuch
20. Aufteilungsplan
21. Abgeschlossenheitsbescheinigung
22. Kaufvertrag

Dokument-Nr. 0001650 (Details, unten bei Hinweise), © jura-basic 2022

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Beitrag/Dokument-Nr. 0001650, Stand: 11.03.2019

Autor, siehe Impressum

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